台湾民宿与大陆“唐乡”

1/11 张晓军 全国休闲标准化技术委员会委员

北京世纪唐人旅游发展有限公司董事长

首先，张晓军讲师系统地介绍了台湾民宿的起源、发展等情况，且针对两岸出台的相关旅游政策详细说明了台湾民宿协会为民宿经营者提供的支持。让大家看到不同理念、不同形式的台湾民宿。

2/11 张晓军讲师授课

我国大量的“空心村”现象给农村经济社会发展和土地利用带来了严重的影响，唐乡意识到农村空心化的现象，通过租赁农民闲置房产、流转农民闲置宅基地，在保持乡土建筑面貌，进行设施改造、文化挖掘。唐乡将休闲农业和乡村旅游完美的结合在一起，打造自己的品牌。

从2014年8月的第一个唐乡——金山岭唐乡开始，这个新乡居缔造者就受到社会各界的高度关注。唐乡，为城市高端人群提供了前所未有的乡村生活体验，可满足都市人旅游度假、养生养老等多种需求，让客人听得到乡音、记得住乡愁、看得到乡景、体会到乡情、享受到乡乐。

张晓军讲师以金山岭唐乡、海草房唐乡为例从选址(村庄、院落)、规划设计(房屋建筑、庭院景观)、投资建设等方方面面向大家展示休闲农业+乡村旅游的具体实施过程，让大家结合自身对休闲农业的主题定位有了更准确的认识，更注重品质化、品牌化发展。

张晓军讲师主持了大陆民宿品牌——“唐乡”的规划设计、投资建设和运营管理，提出并论证了乡村旅游“北京模式”，完成了全国一些区域的休闲农业发展总体规划。他在国内率先开始第六产业的研究，通过“唐乡格桑花谷第六产业示范园”的规划设计和投资运营，进一步探索了休闲农业，并取得了丰硕成果。

唐乡是休闲农业规划设计行业“知行合一”完美转型的新样板，由“旅游规划设计”向“乡村旅游规划设计”转型，由单纯智力服务转向旅游实业开发。张晓军讲师详细说明了唐乡的运营管理，唐乡以标准化为基础，《唐乡建设和服务规范》将设申报为国家标准。唐乡采取社区参与方式，且注重品牌管理。设立“智慧唐乡”APP，对度假产品及度假营地进行介绍，并设置电子商务功能，提供在线查询、预定、交易等。高效能管理是快乐唐乡管理模式的特点。

由唐乡(北京)投资管理有限公司承办的“第一届全国民宿大会”于2015年11月11日在安徽举办”。大会旨在搭建民宿交流、合作的全国性服务平台，探索民宿的可持续发展之路，推动民宿业健康有序发展。

相信通过张晓军讲师的讲解，大家对休闲农业的规划有了新的认识。想做休闲农业、正在休闲农业路上及在农业摸爬滚打过的这些新农人们一定能找准方向、定位，大刀阔斧的干起来!