盘活闲置资源 茶园乡添彩幸福底色

近日，走进江西省赣州市兴国县茶园乡河背村，一幅现代幸福农村新画卷正徐徐展开，处处是生机勃勃的景象。近年来，茶园乡在探索推进宅改工作中，大力探索“闲置宅基地盘活利用”路径，让闲置宅基地“活起来”，成为转变农村面貌、改善农民生活、增加集体收入、实现乡村振兴的关键抓手。

随着宅改工作不断深入，茶园乡河背村探索出了许多盘活利用方式，在农村闲置宅基地盘活利用上做好“加减乘除”法，使整个农村空间规划豁然开朗。

盘活闲置资源，增加收益。依托离圩镇近的地理优势，河背村鼓励农户把闲置农房盘活成餐饮民宿，引导农户拆除户前的玻璃挡板，并对闲置农房进行修缮和升级改造，把闲置农房盘活成餐饮民宿，将闲置资源变资产，拓宽收入渠道，增加经营性收入。同时，结合人居环境提升整治行动，通过对乡道沿线的闲置菜园、破旧篱笆进行微改造，统一规划，搭建围栏篱笆，不仅满足了日常生活的需求，更是成为村庄一道靓丽的风景线。

盘活闲置资源，发展公益。对闲置房屋进行重新规划和修缮建设，改造成村级新时代文明实践站、居家养老服务中心等设施，将闲置菜地改造成村级新时代文明实践广场。在对闲置住宅处置上，河背村充分尊重农户和房屋所有权人的意愿，选择有偿退出或采用长期租赁的方式来盘活现有资源，在提高农村土地利用效率的同时增加农民财产收入。

盘活闲置资源，美化环境。该村利用闲置零散地块建设公共基础设施，包括对闲置零散宅基地用于硬化村组道路、修建停车场、公共厕所、休闲广场等村庄公共基础设施建设。对零散宅基地进行平整硬化，拓宽村组道路；对茶园水库前的闲置地块进行盘活，修建停车场，解决停车难问题，破旧旱厕改建成公共厕所，方便周边群众和游客；依托乡村振兴示范点建设和人居坏境整治工作，在河背村河背组修建的休闲广场，村容村貌得到提升，更为附近村民提供了休闲娱乐的好场所，创造了“干净、整洁、有序”的宜居环境，实现“两全其美”。

“今年我们村的改变可大了，宅改工作做得好啊，村庄变漂亮了，我们这些老人家和小孩子也有了拉家常、跳广场舞等休闲娱乐的新去处。”村民高叶青满脸喜悦说道，“今年还在这举办了元宵灯会，看到了多年没见的五禽灯表演，可热闹了，我们的日子真是越过越好。”

下一步，茶园乡将持续做实宅基地改革与规范管理工作，不断探索总结宅基地改革与规范管理工作经验，全力释放农村宅基地潜在价值，激发乡村振兴新动能，奋力绘就宜居宜业和美茶园新画卷。（文/图 谢灵杰 张世美）